こだわりの家に住みたい

男の人

こだわりの家を建てるには

なにかと慌ただしい都会暮らしだからこそ、家は家族のやすらげる場所にしたいと思っても、東京で夢のマイホームを手に入れるのは、簡単なことではありません。東京の都心部だと、やはり地価がネックになりますし、郊外であっても建売の物件で良いものは、またたく間に売れてしまいます。ですから、東京でこだわりの家に住みたいなら、郊外に土地を買って、設計事務所に依頼するのがよいでしょう。設計事務所と聞くと、敷居が高いと思われる方も多いかもしれません。しかし、住宅メーカーに注文した場合でも、間取りや仕様の設計費はかかります。時には、住宅メーカーよりも設計事務所を利用した場合の方が費用は安く済むこともあるのです。設計事務所の設計費の相場は、おおむね家の値段の10パーセント程度で、住宅メーカーの設計費の数倍かかると言われていますが、住宅メーカー勤務の設計士とは、仕事の内容が違います。住宅メーカーの場合、その会社の仕様に従って間取りを決めるのが主な仕事です。個人の設計事務所の設計は、一から設計します。その上、設計費には建築現場の管理料まで含まれるので、単純に値段を比較することはできないのです。さて、東京でよい設計事務所を選ぶにはどうしたらよいでしょうか。東京だと、設計士の紹介サービスが多く、無料で設計士に相談できるイベントも定期的に開催されますので、実際に足を運んで、直接話してみるとよいです。著名であるよりも、こちらの要望を丁寧にくみ取ってくれるような設計士に依頼しましょう。

間取り図

湘南エリアの中心に住む

藤沢は一年中温暖な湘南の中心として栄えてきたエリアで不動産としての価値も高いエリアです。いわゆる湘南らしい南部と北側の内陸部では住み心地や土地のもつ雰囲気、不動産相場も異なりますので不動産購入や賃貸をする場合は各エリアの特徴を把握しておきたいところです。

つみき

物件会社はたくさんある

良い物件を焼山で探すには不動産の特徴を把握しておくと便利です。対応だと接客がしっかりしているところだと研修に力を入れているのがわかります。分譲がほしいときは販売代理会社が良く、掘り出し物がほしいときは地元不動産を利用しましょう。

紳士

都会でも借りれる格安物件

東京で格安で部屋を借りたい場合の選択肢として事故物件があります。事故物件は、その部屋で何らかの事故が発生したもので、具体的には自殺、孤独死、殺人、災害などが発生したものです。このため心理的に借りたいと思わせない物件ですので、事故物件は相場よりも割り引いた賃料で貸し出されています。